Home    Le Prêt à Taux Zéro +

Le Prêt à Taux Zéro + est un prêt aidé, consentie par l’Etat pour faciliter l’accession à la propriété. Il est réservé aux primo-accédants, c’est-à-dire aux personnes n’ayant jamais été propriétaires ou aux personnes n’ayant pas été propriétaires de leur résidence principale au cours des deux dernières années.

C’est un prêt à « 0% », donc sans intérêt d’emprunt.

Il vous permet de réduire vos mensualités et d’augmenter votre capacité d’emprunt.

Les conditions d’éligibilité pour accéder au PTZ+

  • Être Primo-Accédant
  • Acheter un logement en résidence principale (même dans le cadre d’une location-accession)
  • Le logement doit respecter les performances énergétiques actuelles (BBC- RT 2012)
  • Respecter des plafonds de ressources du foyer
  • Souscrire un prêt complémentaire, le PTZ+ n’est qu’une aide au financement global

Montant du Prêt à Taux Zéro +

Le PTZ+ est accordé sous conditions de ressources du foyer basé sur l’année fiscale N-2. Son montant est calculé selon la localisation du logement, le nombre de personnes composant le foyer et la performance énergétique du logement. Attention, le PTZ+ ne peut être supérieur à la moitié du montant total des prêts souscrits.

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Durée de remboursement

La durée de remboursement du PTZ+ dépendra des revenus du foyer, de la composition du ménage, de la zone géographique, et de la nature du bien. Le revenu pris en compte est le revenu fiscal de référence de l’année fiscale N-2 et doit être divisé avec le coefficient familial indiqué dans le tableau :

Le résultat obtenu va déterminer la tranche de revenu du ménage.

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La tranche de revenu va déterminer la durée et les conditions de remboursement.[table id=4 /]

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