La loi Pinel

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Investissement locatif en loi Pinel

Quels sont les avantages liés à la loi Pinel ?

Un taux de réduction pinel pouvant aller jusqu’à 21%

La loi Pinel est avant tout un dispositif de défiscalisation et à ce titre elle offre un avantage fiscal à chaque contribuable français qui souhaite investir dans un bien immobilier neuf.

Evidemment plus la durée est longue plus l’avantage fiscal est important. C’est une opportunité d’investissement pour les particuliers.

  • La réduction d’impôt est de 12 % du montant de l’investissement sur 6 ans.
  • La réduction d’impôt est de 18 % du montant de l’investissement sur 9 ans.
  • La réduction d’impôt est de 21% du montant de l’investissement sur 12 ans.

* L’investissement est plafonné à 300 000 € dans la limite de deux logements par an et est soumis à des conditions de plafonds de loyers, de ressources et de revenus.

Le dispositif Pinel va plus loin que la précédente Loi Duflot en offrant la possibilité de louer le bien, sous certaines conditions, à ses enfants (plus globalement à ses descendants ou ascendants).

De plus, ce dispositif est applicable aux investissements effectués jusqu’au 31 décembre 2017.

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