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Le Domaine de la Chênaie

Saint-Paul-lès-Dax 40990
537 avenue Pierre Benoit, Landes
Appartements ou maisons
  • 2 à 4 Pièces
Isabelle Carraro
Isabelle Carraro
05 54 03 02 90
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Maison ou appartement Saint-Paul-lès-Dax

Livraison prévisionnelle : 4T 2022

LOGO DOMAINE DE CHENAIE-Saint-Paul-les-Dax

ICI VOTRE NOUVELLE VIE PREND RACINE

UN COIN DE VERDURE À QUELQUES MINUTES DU CENTRE-VILLE DE SAINT-PAUL-LÈS-DAX.

Situé au 537 avenue Pierre Benoit dans un quartier en plein renouveau, le Domaine de la Chênaie vous propose des maisons et des appartements dans un cadre de vie accueillant. Son architecture néo-traditionnelle s’intègre parfaitement dans son environnement et reprend, avec esthétisme, les codes de l’habitat basco-landais.

Enduits blanc, bruns et de belles ouvertures se répondent en façade dans un agréable jeu de matières et de couleurs. Baies vitrées, balcons, fenêtres, offrent une belle luminosité aux volumes intérieurs. Conformes aux nouvelles normes environnementales, immeubles et maisons profitent d’une excellente isolation thermique et phonique.

CONSTRUIT AU COEUR D’UN PARC, LE DOMAINE DE LA CHÊNAIE BÉNÉFICIE D’UN ENVIRONNEMENT DE QUALITÉ COMPOSÉ D’ALLÉES PIÉTONNES VERDOYANTES OÙ VOUS AIMEREZ VOUS PROMENER.

LE MOT DE L’ARCHITECTE

Derrière l’idée du Domaine de la Chênaie, il y a la constitution d’un quartier, où paysage et architecture s’unissent et s’organisent pour offrir un lieu de vie, où tout a été imaginé pour le bien-être des habitants.

L’architecture rigoureuse et sobre, mêlant habitat individuel de type intermédiaire et petit collectif, s’ouvre sur des espaces paysagers et des liaisons douces, et instaure un rapport intérieur/extérieur privilégié, par le biais de terrasses ou de jardins extérieurs.

Le positionnement des constructions, l’orientation des logements, tout a été pensé pour préserver l’intimité de chacun et reléguer la voiture au second plan.

Les maisons mitoyennes et les bâtiments collectifs ont un vocabulaire et des tonalités communes, qui reprennent les codes de l’architecture moderne tout en y apportant une sobriété contemporaine. Le stationnement situé en partie sous les bâtiments collectifs, crée des percées visuelles qui lient les espaces entre eux et apportent une certaine légèreté à l’ensemble, avec un rythme de plein et de vide, que l’on retrouve également avec le jeu des terrasses au niveau des garages.

Le Domaine de la Chênaie est le résultat d’une réflexion sur un territoire, et les liens qui vont se tisser entre les nouveaux habitants et ceux des quartiers alentours, dans un souci de cohésion et de bien vivre ensemble.

Stéphan HALLIER
Cabinet S2H

MAISON OU APPARTEMENT ? À CHACUN SON MODE DE VIE !

22 maisons avec jardin

Un petit paradis pour votre famille Les maisons du Domaine de la Chênaie ont été conçues pour vous procurer bien-être et intimité. Construites sur 2 niveaux dans un style moderne, elles bénéficient de 4 pièces spacieuses et lumineuses. Leurs jardins et leurs belles ouvertures sur l’extérieur vous permettront de profiter, toute l’année, des beaux jours. Grâce à votre garage individuel, vous pourrez stationner votre véhicule en toute sécurité.

36 appartements fonctionnels qui répondent à tous les besoins.

Les appartements du 2 au 4 pièces avec balcons et larges baies vitrées bénéficient d’une belle luminosité. Aérés et bien conçus, les espaces de vie procurent un maximum de confort. Le choix dans la personnalisation des prestations vous permettra de sélectionner les petits détails qui façonneront votre intérieur à votre image. Parfaitement isolés, les logements vous permettront d’apprécier intimité et convivialité.

Nos logements disponibles

2 pièces à partir de

146 000 €

3 pièces à partir de

175 000 €

Maisons T4 à partir de

240 000 €

label RT 2012 logoPrête à taux zéro logo

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Espace de vente 

28 avenue Saint-Vincent-de-Paul à Dax

Sur rendez-vous

(1) Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition de résidence principale d’un montant de 133 000 € et d’une durée de 25 ans par une personne seule, primo accédant sans personne à charge, bénéficiant d’un PTZ et avec un apport de 3 000 €. Taux débiteur fixe de 1,50 %. Le Taux Annuel Effectif Global (TAEG) de 1,71%. Montant total dû par l’emprunteur : 21522 €, soit 300 mensualités de 497 €, Garanti par une hypothèque. Le coût total est calculé frais de dossiers et d’actes inclus, hors assurance emprunteur. Cette simulation est communiquée à titre informatif ; elle est établie sur la base de taux moyens du marché constatés au 02/12/20 pour diverses situations comparables. Cette présentation indicative ne constitue en aucune façon une offre commerciale ou publicitaire de financement et n’a aucune valeur contractuelle.
(2) Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition de résidence principale d’un montant de 165 000 € et d’une durée de 25 ans par un couple, primo accédant avec un enfant bénéficiant, d’un PTZ. Taux débiteur fixe de 1,60 %. Le Taux Annuel Effectif Global (TAEG) de 1,80%. Montant total dû par l’emprunteur : 27036 €, soit 300 mensualités de 631 €, Garanti par une hypothèque. Le coût total est calculé frais de dossiers et d’actes inclus, hors assurance emprunteur. Cette simulation est communiquée à titre informatif ; elle est établie sur la base de taux moyens du marché constatés au 02/12/20 pour diverses situations comparables. Cette présentation indicative ne constitue en aucune façon une offre commerciale ou publicitaire de financement et n’a aucune valeur contractuelle.
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent. Pour tout prêt immobilier, l’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours ; l’achat est subordonné à l’obtention du prêt, s’il n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées. CREDIT LANDES ATC – SARL au capital de 20 000 € – 25, avenue de la Liberté 40990 SAINT PAUL LES DAX – RCS DAX 538 555 251 – Courtier en opérations de banque et services de paiement et intermédiaire en assurance ORIAS n° 12 065 665 (www.orias.fr) – Franchisé indépendant, membre du réseau Meilleurtaux.com – Liste de nos partenaires disponible en agence – Sous le contrôle de l’ACPR 4 place de Budapest 75436 Paris Cedex 09 (www.acpr.banque-france.fr).»