SEIXO HABITAT

Il a la responsabilité de la politique de prospection foncière de la société sur un secteur défini. Il participe aux orientations stratégiques et au développement de la société.

Missions principales :

  • Fédérer les équipes de prospecteurs, développeurs, juriste
  • Détecter les talents, les faire progresser
  • Déterminer des zones cibles, des activités potentiellement attractives
  • Arbitrer et valider les offres d’achat, les contrats
  • Accompagner et Conseiller les développeurs dans leurs négociations avec les propriétaires
  • Représenter la société auprès des élus, des bailleurs sociaux et divers institutionnels
  • Veiller avec le département juridique au respect des engagements foncier
  • Effectuer une veille réglementaire et politique sur les questions de développement d’urbanisme afin d’anticiper les évolutions du secteur
  • Identifier les appels d’offres susceptibles d’être intéressants pour l’entreprise
  • Analyser les dossiers de consultation et y répondre
  • Présentation des dossiers comité foncier
  • Etre force de proposition sur les différents axes de développement
  • Assurer un compte rendu régulier de l’activité
  • Analyser les besoins de la clientèle grâce à sa connaissance du marché local et régional et aux études de marché
  • Travailler à la définition du projet en analysant les aspects financiers, juridiques et techniques
  • Mener des études prévisionnelles de faisabilité une fois l’opportunité financière recensée
  • Proposer une pré-étude technique, juridique et financière des opérations en montage (analyser le marché, la concurrence, établir les bilans prévisionnels…)
  • Réaliser le premier bilan de l’opération en fonction du prix d’achat proposé pour le terrain, estimer un coût des travaux pour pouvoir en déduire le prix de vente de la future construction
  • Obtenir l’accord de la direction pour signer une promesse de vente avec le propriétaire du terrain
  • Négocier le prix avec l’approbation de la direction
  • Faire signer au propriétaire du terrain la promesse de vente
  • Négocier d’éventuels reports ou avenants
  • Tenir à jour des fichiers fonciers et cadastraux

Permis B obligatoire

Avantages :

  • Titre-restaurant / Panier / PEI-PERCO
  • RTT
  • 13ème mois
  • Véhicule de fonction

Type d’emploi : Temps plein, CDI

Expérience:

  • responsable développement foncier ou similaire: 5 ans (Souhaité)

Pour postuler, envoyez votre CV et votre lettre de motivation par e-mail à isabelle.seixo@seixo-habitat.fr