RT 2012 et label BBC

Acheter un logement dans le neuf,
c’est la garantie d’un logement économe répondant aux dernières normes de construction.

Le secteur du bâtiment est le plus gros consommateur énergétique en France et représente un budget considérable pour les ménages.

La moyenne nationale est de 900€/an mais on observe de grandes disparités allant de 250€ pour les logements BBC jusqu’à 1800€ pour une maison mal isolée.

Cette facture peut donc peser lourd sur le pouvoir d’achat. Seixo Habitat s’engage à construire des logements répondant aux dernières normes thermiques qui vont vous permettre de faire des économies d’énergie considérables.

logo RT 2012

Pour poursuivre l’impulsion donnée avec le label « Bâtiment Basse Consommation», le grenelle de l’environnement met en place une réglementation thermique obligatoire : la norme RT 2012. Elle vient renforcer la performance thermique des bâtiments neufs depuis janvier 2013.

Elle exprime 3 exigences qui se basent sur 3 indices :

Indice « Bbio »
Il Indique la qualité énergétique générale du bâtiment, et exprime les besoins en éclairage, chauffage et refroidissement. Cet indice cherche à optimiser le bâti et non plus la performance des éléments énergétiques, notamment en travaillant sur l’orientation et la disposition des baies vitrées pour favoriser la lumière naturelle et l’apport solaire en hiver, en limitant la perdition de chaleur grâce à de bonnes isolations.
Indice « Cep »
Cet indice inclut cinq usages énergétiques : chauffage, climatisation ou refroidissement, production d’eau chaude sanitaire, éclairage et auxiliaires (pompes et ventilateurs).

Le Cep max (consommation d’énergie primaire) est établi à 50 kWhEP/m2.an, seuil équivalent au label BBC.

Indice « Tic »
Il vise à assurer un bon niveau de confort en été sans avoir à recourir à un système de refroidissement, grâce au traitement des ponts thermiques, de la mise en place de protection solaire.

Ces indices varient selon le type de bâtiment, la zone géographique et l’altitude pour prendre en compte les disparités géographiques et climatiques de la France. Dans le futur, l’objectif sera de construire des bâtiments produisant plus d’énergie qu’ils n’en consomment.

En bref, avec un logement neuf BBC ou RT 2012 :

  • vous avez la garantie d’un logement économe à condition d’avoir les bons gestes, 
  • et vous bénéficiez d’avantages économiques certains car le label BBC ou RT2012 est indispensable pour obtenir le PTZ+


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